1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
西宮市
34.7万円/㎡
前年比+4.6%
パーク・ハイム夙川千歳町
兵庫県西宮市千歳町
/ さくら夙川駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 87.01㎡の場合
相場
4,476万円
51.4万円/㎡
3,438
4,130
4,821
5,513
AI査定結果
推定相場価格
4,476万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,130万円〜4,821万円
47.5万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月26日
パーク・ハイム夙川千歳町
5,180万円（59.5万円/㎡）/ 4階 / 87.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 5,180万円 | 59.5万円 | 4階 | 87.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 5,490万円 | 66.0万円 | 5階 | 83.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,180万円 | 61.8万円 | 2階 | 83.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 5,380万円 | 64.2万円 | 2階 | 83.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 69.0万円 | 2階 | 83.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 5,580万円 | 66.6万円 | 2階 | 83.8㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | パーク・ハイム夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅5分 | 5,180万円 | 59.5万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/18 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 3,800万円 | 50.4万円 | 75.45㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/26 | グランミュゼ夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅10分 | 5,650万円 | 56.5万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅13分 | 4,680万円 | 45.8万円 | 102.09㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/09 | ルネ夙川 西宮市松下町 | 香櫨園駅5分 | 4,980万円 | 49.7万円 | 100.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/01 | インディペンデンス夙川 西宮市分銅町 | 夙川駅13分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 4戸 | RC |
| 2023/06/09 | コープ野村西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 3,390万円 | 46.0万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/18 | 藤和セントシティ西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/28 | フォルム西宮北口3号棟 西宮市大畑町 | 西宮北口駅9分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/10 | 西宮津門レックスマンション 西宮市津門西口町 | 西宮駅7分 | 3,790万円 | 48.3万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | ロイヤルシャトー松並町 西宮市松並町 | 甲子園口駅7分 | 4,990万円 | 51.5万円 | 96.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅3分 | 5,280万円 | 59.2万円 | 89.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/16 | 白鷹甲子園マンション 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 4,250万円 | 46.1万円 | 92.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、西宮市では4.6%上昇しています。
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2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造